Il Mississippi è un edificio di interesse pubblico, le cui enormi potenzialità sono state condivise, riconosciute e confermate nel concorso di idee internazionale del 2014 per la riqualificazione del water-front di Gabicce Mare. Il Comune di Gabicce Mare, credendo fermamente nella forte connotazione rappresentativa e potenzialità del Mississippi quale veicolo di promozione di un tratto del litorale marittimo marchigiano, ha programmato l'intervento di recupero statico, energetico e funzionale dell'edificio, peraltro necessario anche per la sicurezza e la tutela della pubblica incolumità dei fruitori della spiaggia. Nell’ambito dell’intervento, a coronamento dell’edificio è stata posizionata una struttura di forma curvilinea funzionale all’integrazione di un sistema fotovoltaico, il quale costituisce uno degli elementi caratterizzanti dell'efficientamento energetico del nuovo edificio nZEB, a consumo di energia quasi zero.