Già dal 2010, in ragione della volontà di valorizzazione dell’area e in deroga dalle vigenti norme, è stata permessa la realizzazione di infrastrutture non usuali per la laguna. Nella stessa ottica, è stato previsto che le coperture degli edifici esistenti venissero dotate di elementi fotovoltaici e che le costruzioni future debbano prevederli già dall'origine. Tale contesto ha indirizzato e sostenuto il progetto delle tegole fotovoltaiche.

La società che si è occupata della realizzazione del progetto di riqualificazione si è avvalsa di progettisti e installatori che hanno contribuito a fare in modo che l’intervento fosse laboratorio e vetrina per soluzioni tecniche e anche strategie gestionali vincenti. Il dialogo ravvicinato tra committenza e progettisti ha permesso, ad esempio, di abbandonare l’idea di adottare elementi fotovoltaici classici provvisti di cornice, inizialmente richiesti dalla committenza, in favore di moduli sprovvisti di cornice. Ciò ha permesso di massimizzare la superficie captante e quindi la potenza dell’impianto.